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租房人拆迁怎么安置住房

在现实社会中,相信有不少人都了解到关于租房人拆迁如何安置住房问题,在实践中,拆迁居住房屋时,被拆迁人或承租人的搬家补助费确定标准。对此,大律师网小编在下文为您具体介绍有关租房人拆迁该如何安置住房,希望分享的内容能够有所帮助。

租房人拆迁怎么安置住房

对于被拆除房屋按市场方式出租的私有住房,承租人是不作为直接租房拆迁补偿安置对象的,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。

拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积12元计算,每户低于500元的,按500元发放。以期房调换的,应增加一倍计费,并一次付清。

拆迁公有住房时,对所有人、承租人如何补偿安置:

1、所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=X被拆除房屋的建筑面积。


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